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如何破局当前房地产市场成为各城市重点任务每日观点

时间：2023-07-03 15:07:24 来源：春望秋新视觉

(资料图)

如果我没有记错房地产市场已经经过了3年的低迷期，自2021年下半年，房地产市场就已经出现脚步放缓的趋势。“三道红线，去杠杆”更是压得开发商喘不过气来。如今已经即将来到了2023年下半年，上半年不管是金三银四、五一小长假还是端午小长假，基本上都是没有在众多利好的政策起到很好的反应，该怎么样还是怎么样，可能除了一二线城市有点点效果外，其它三四线以下城市基本都还趴在地上，飞不起来。

破局房地产市场成为城市发展的关键之重，城市需要发展，首先需要得到人口的支撑，再是产业的支撑，才有不断的人口去为这个城市建设买单。

如何破局当前房地产市场，有的人首先就会想到降价销售，错，降价救不房地产市场，更会扰乱房地产市场，为什么这么说，打个比方，你去年买的这个小区一期的房子是20000元一平米，今年跌价18000元一平米，先买的资产一下缩水20%,谁受得了，即使你受的了，恐怕贷款给你的财神爷也不答应。

又有人说降低贷款利率，这个确实可以，去年房贷利率4.2%，今年最近又出台贷款利率4年以上再降10个基点。确实，这比以前的贷款利率降低很多很多了，当然，这也有很多人享受了这一波红利。

这几年房地产市场低迷，城市主要以城市建设增长城市GDP，这样的做法很多城市也在这么做，那要如何真正的破局房地产市场呢？小编觉得，破局是不可能了，现实问题摆在我们面前，全国人均收入偏低，而全国消费水平偏高，很多城市的工人一个月工资还不够在这个城市买一平米房子的价格。所以首要关键点还是提高人民的收入尤为关键，老白姓的口袋子钱多了，还撼不动整个房地产市场，有钱谁不希望自己生活在大都市里，享受城市的繁华和便利，那些说喜欢在农村都是没有办法的人，没有办法，条件不允许啊。你说呢？

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