汇聚时尚品牌 王府井商圈转型升级

具有700多年历史的王府井(600859,股吧)，是京城著名商圈，也是许多来京游客的必游之地。昨天上午，香港置地历时6年打造的王府中环终于揭开神秘面纱。这个投资10亿美元、面积达15万平方米、位于核心地段的大型商业项目的亮相，被视为加快王府井转型升级的标志性事件。

13家品牌店首次入京

在王府中环的东北角，首次进入北京的国际品牌“维多利亚的秘密”昨天打开了大门，这是“维密”在全球开出的第四家旗舰店。店里大屏幕上闪烁着维密天使走秀影像，共3层的空间里分布着不同风格的女装，吸引了不少女性消费者进店体验。记者看到，目前，王府中环只有临街的几个店铺向顾客开放，其他店铺还在陆续入驻。

王府中环将引入100多家时尚、新潮的品牌，其中包括13家首次进入北京的品牌。同时，还引入了不少时尚餐饮品牌，以及高端美容美发品牌、亚洲知名瑜伽品牌等。

记者看到，王府中环在最西侧打造了一片绿地，绿地旁是一排四合院，这里曾是清朝末代皇帝溥仪的堂兄弟溥伦和溥侗两位贝勒爷的府邸，目前还在修缮中。未来，四合院将和绿地相配合，供消费者休闲放松、参观游览。

百货大楼引入儿童玩具店

在王府中环亮相的同时，与其仅一街之隔的北京市百货大楼也发生了新的改变。记者走访看到，百货大楼最南侧一至五层万余平方米的空间里，不再陈列着百货专柜，而是成为了哈姆雷斯儿童主题玩具店，毛绒玩具区、女孩玩具区、男孩玩具与乐高拼插互动区、儿童服饰区……各种玩具和儿童用品琳琅满目。

现场工作人员介绍，这是目前全球最大的一家哈姆雷斯娱乐城，上周末开始试营业，将在圣诞节前正式开业。店内在销售玩具的同时，也将营造儿童体验的乐趣，每天上午10点和下午3点，工作人员会穿上卡通服装，带小朋友一起“梦幻巡游”。

“近年来，王府井百货面临很大的压力，消费者对零售为主的百货商场需求减弱。”在北京商业经济学会秘书长赖阳看来，此次百货大楼引入哈姆雷斯儿童主题玩具店，符合家庭消费的新趋势，“门店毗邻中国儿童艺术剧院，也将实现客流共享。”

将增强文化休闲体验

据了解，1999年9月王府井步行街刚刚开街时，顾客摩肩接踵，最高峰时单日客流量达到近90万人，但如今日均客流量只有20多万人。由于游客比例较大，王府井大街长期存在着围绕游客的低价纪念品，导致本地消费者逐渐流失，而真正有消费能力的游客也很少愿意在王府井购物。

赖阳表示，作为北京最重要的商业街区，王府井大街应该面向北京市民进行转型。以王府井APM店为例，近年来引入了一些首次进入北京的快时尚品牌、儿童体验业态和消费者认同的时尚轻餐饮，“数据显示，目前到王府井APM店消费的绝大多数都是本地消费者，已经显现出对本地消费者的吸引力。”赖阳说，在多数商品能在网上买到的情况下，消费者出来玩的主要目的不是购物，而是休闲放松，特别是寻求文化体验，因此王府井还应增强文化休闲体验的功能，并增加适合家庭或朋友聚会的轻餐饮比例。

王府井商会会长刘冰告诉记者，王府井正加快转型升级，通过业态结构的调整和丰富，打造时尚王府井;通过环境改造，打造品质王府井。“王府井有20多处可考证的历史文化古迹，同时拥有剧场、美术馆等文化资源，王府井将挖掘整合这些文化资源，打造韵味王府井。”刘冰说，目前，王府井还与互联网企业合作，研究打造智慧王府井，未来将实现WIFI全覆盖和智慧停车，同时通过顾客大数据，给顾客提供精准的品牌服务。